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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit moderner Ausstattung - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit moderner Ausstattung

Hedwigstr. 6, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

545 €
9 €/m²
2
Zimmer
63.8
3/3
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1908
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld in Leipzig und bietet auf **ca. 63,8 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist an eine **Zentralheizung** angeschlossen und verfügt über einen Breitbandkabelanschluss für schnelles Internet.

Die Innenbereiche überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung. Alle Bäder sind **modern gefliest** und entweder mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet, was für Komfort und Funktionalität sorgt. Die offene Küche ("+kk") fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Breitbandkabelanschluss für schnelles Internet * Anschluss an die Zentralheizung * Moderne Fliesen in allen Bädern * Wahlweise Badewanne oder Dusche * Option auf umweltfreundlichen Vonovia Grünstrom

Die Lage im Leipziger Osten, nahe dem Grafischen Viertel und der Innenstadt, ist ideal. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** mit Bus und Bahn ermöglicht schnelle Wege ins Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und der gleichzeitig ruhigen Wohnlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Lage

Straße:Hedwigstr. 6
Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:95 €
Kaution:1.091 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 1. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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