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Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Leonberg - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Leonberg

Ditzingen, Bundesrepublik Deutschland

1.820 €
18 €/m²
4
Zimmer
101.1
3/4
Etage
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im begehrten Burghalden-Quartier in Leonberg und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **rund 101,1 m² Wohnfläche** und verfügt über eine offene Einbauküche, die im Mietpreis bereits berücksichtigt ist. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen und maximal für **4 Personen** geeignet ist.

**Ausstattung:** * **Neubau-Qualität** im modernen Burghalden-Quartier * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Offene Einbauküche **inklusive** * **Aufzug** vorhanden, barrierefreie Gestaltung möglich * Geräumiger Kellerraum und Fahrradabstellraum * **Tiefgaragen-Stellplatz** optional anmietbar (90 €/Monat) * Hausmeister-Service

**Lage:** Das Objekt liegt zentral in Leonberg mit kurzen Wegen zur Innenstadt und exzellenten Verkehrsanbindungen (A8, A81). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Haltestelle direkt vor dem Objekt, S-Bahn in 10 Minuten erreichbar) sind fußläufig verfügbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 17 km) rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Ditzingen
Region:Landkreis Ludwigsburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2023
Nebenkosten:353 €
Kaution:5.462 €
Mindestmietdauer:24 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. April 2026

Markt

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