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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hameln - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hameln

Hameln, Bundesrepublik Deutschland

560 €
9 €/m²
2
Zimmer
60
1/1
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1550
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hameln. Diese **sehr gut geschnittene und gemütliche Wohnung** befindet sich in einem **stark modernisierten Fachwerkhaus** und bietet auf **ca. 60 m²** gut nutzbare Räume mit einer großen, offenen Wohnküche.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Gestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und sogar einen kleinen Arbeitsbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und lässt Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Stauraum sowie Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, und es gibt zusätzliche Stellfläche für Waschmaschine und weitere Möbel.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Offene Wohnküche * Helles und geräumiges Wohnzimmer * Großzügiges Schlafzimmer * Modernisiertes Badezimmer mit Dusche * Zusätzlicher Bodenraum als Kellerersatz * Fahrradabstellmöglichkeit im Eingangsbereich * Wäschetrockenboden

Die Wohnung liegt **direkt in der Altstadt und Fußgängerzone** von Hameln. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, der Münsterkirchhof, der Bürgergarten und die Weser sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A2 ist mit etwa 20 Minuten Fahrzeit sehr gut, und Hannover ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Diese zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit überregionaler Ziele.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Stadt:Hameln
Region:Landkreis Hameln-Pyrmont
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. April 2026

Markt

Preis & Markt

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