Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geretsried

Diese **hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung** in Geretsried bietet auf ca. **62,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der zentrale Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumen, was für eine **optimale Raumnutzung** sorgt.

Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Das geräumige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit 2,10 m² Fläche * Separater Keller mit 5,72 m² * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Modernisierter Zustand

Die Wohnung befindet sich in der **aufstrebenden Stadt Geretsried** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Natur im Isartal sowie die gute Anbindung an München (ca. 30 Minuten mit dem PKW) runden das attraktive Angebot ab.