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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Gas-Zentralheizung - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Gas-Zentralheizung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

750 €
15 €/m²
2
Zimmer
50
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1937
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der beliebten Gegend von Hamburg und bietet auf **ca. 50 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut gelegene Unterkunft suchen. Die **Gas-Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Disposition:** 2+kk * **Wohnfläche:** ca. 50 m² * **Heizungsart:** Gas-Zentralheizung * **Energieverbrauchsausweis:** 83 kWh/(m²a) * **Verfügbar:** Nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Hamburg (22761), die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die genaue Adresse und weitere Details werden nach Einreichung des ausgefüllten Kontaktformulars mitgeteilt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €
Kaution:2.250 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 15. April 2026

Markt

Preis & Markt

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