Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Landshut

Willkommen in dieser großzügigen und hellen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der begehrten Wolfgangsiedlung von Landshut.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und bietet auf **ca. 101 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage.

**Innenbereich** Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch einen gemütlichen **Pelletofen** für wohlige Wärme ergänzt. Die **moderne Einbauküche** wird Ihnen kostenfrei zur Nutzung überlassen. Ein Tageslichtbad mit **Badewanne und Dusche** sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**.

**Ausstattung** * Ca. 101 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * Pelletofen * Moderne Einbauküche (kostenfreie Nutzung) * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * **Sonnige Süd-Terrasse** * **Carport** vorhanden * Ruhige und grüne Wohnlage

**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten Wolfgangsiedlung in Landshut. Die Nähe zum Hauptbahnhof, zur historischen Altstadt sowie zu zahlreichen Cafés und Restaurants macht die Lage besonders attraktiv. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A92 ermöglicht schnelles Erreichen von Zielen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Flutmulde und Grünflächen bieten ideale Freizeitmöglichkeiten.