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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dinslaken mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dinslaken mit Balkon

Krusenstraße 6, Dinslaken, Bundesrepublik Deutschland

546 €
9 €/m²
3
Zimmer
59.9
1/1
Etage
F
Energie
good
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 19:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1959
Zustand:good
Energie:F

Beschreibung

Diese **hell und freundlich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus am Rande des beliebten Dinslakener 'Blumenviertels'. Mit einer Wohnfläche von **59,9 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. 59,9 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * Helle und freundliche Räume * Gepflegtes 4-Parteienhaus * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Dinslaken ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an die Autobahnen A2, A3, A42 und A59 ist hervorragend, was Pendler freuen wird. Genießen Sie die Ruhe am Stadtrand und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Krusenstraße 6
Stadt:Dinslaken
Region:Kreis Wesel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:183 €
Kaution:1.638 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 15. April 2026

Markt

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