Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage Münchens

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Bogenhausen in München. Das moderne Wohnhaus wurde **1968 erbaut** und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die sich durch ihre parkähnliche Umgebung mit altem Baumbestand und viel Grün auszeichnet. Die Wohnung bietet auf **82 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause, ideal für Paare oder kleine Familien, die städtisches Leben mit Ruhe und Natur verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen und Genießen des Ausblicks ins Grüne einlädt. Die Ausstattung umfasst zudem ein eigenes Kellerabteil und eine moderne Wechselsprechanlage für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit.

* **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne * Eigenes Kellerabteil * Moderne Wechselsprechanlage * Effiziente **Fernwärmeheizung** * Teil einer parkähnlichen Wohnanlage mit Spielplatz * **82 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**

Die Lage in München-Bogenhausen ist erstklassig. Die Freischützstraße bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen, die bequem fußläufig erreichbar sind. Auch Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn und Bus erreichen Sie schnell den Flughafen, die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist sehr gut, was Fahrten in die City oder zum Flughafen erleichtert. Eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.