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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit guter Anbindung

Lassallestr. 5, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

350 €
8 €/m²
2
Zimmer
43.8
0
Etage
E
Energie
district
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1932
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in Magdeburg und bietet auf ca. **43,8 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Ruhe.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Offene Küche * Ruhige Wohnlage * Gute Verkehrsanbindung * Ca. 43,8 m² Wohnfläche

Die Lage in Magdeburgs Ostseite, speziell im Stadtteil Cracau, zeichnet sich durch eine besondere Lebensqualität aus. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Elbauenpark und der Rotehorninsel ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie die Bördelandhalle, das Erlebnisbad und der Campus der Fachhochschule schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur und die ruhige, grüne Umgebung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:district

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Lassallestr. 5
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:87 €
Kaution:1.050 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 14. April 2026

Markt

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