Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Zentrumslage

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** in Altenburg bietet auf ca. **94,6 m²** Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch helle, gut geschnittene Räume sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Eine separate Küche bietet Anschlussmöglichkeiten für Ihre Einbauküche. Das modernisierte Badezimmer ist mit zeitgemäßer Ausstattung versehen. Zusätzlich steht eine praktische Abstell- oder Hauswirtschaftsfläche zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Helle Fensterflächen durchfluten die Räume mit angenehmem Tageslicht.

**Ausstattung** * Großzügiger Wohn-/Essbereich * Separate Küche * Modernisiertes Badezimmer * Abstell-/Hauswirtschaftsfläche * Helle Fensterflächen * Haustiere nach Absprache möglich

**Lage** Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Schlossparks und des Residenzschlosses Altenburg. Die **zentrale, aber dennoch ruhige Lage** ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet, was gute Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile sicherstellt. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Schlosspark.

**Wichtige Hinweise** Die Vermietung erfolgt ausschließlich an maximal 3 Personen. Voraussetzung für einen Mietvertrag sind eine Selbstauskunft, Schufa-Auskunft, Haftpflichtversicherung, 3 Gehaltsnachweise und Ausweisdokumente. Gewünscht sind ruhige Mieter mit nachweisbarem Einkommen.