Helle 3-Raum-Wohnung in Pölzig mit Gestaltungsspielraum

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Pölzig. Mit einer Wohnfläche von **59 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gut geschnittenen Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist derzeit **unrenoviert**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Sie können aktiv an der Gestaltung und Renovierung mitwirken und Ihre Wünsche einbringen. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, und das helle Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und ebenfalls Laminatboden.

**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 59 m² Wohnfläche * **Helles Badezimmer** mit Wanne * **Laminatfußboden** in Wohnräumen und Küche * **Gestaltungsspielraum** durch unrenovierten Zustand * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Immobilie ist ideal für Mieter, die Wert auf Individualität legen und ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein Hausmeister steht Ihnen für Serviceleistungen zur Verfügung.

Die Lage in Pölzig, einem Ortsteil der Verwaltungsgemeinschaft Am Brahmetal, bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an die A4 ist nur ca. 12 km entfernt, und die Geraer City ist in nur 20 Autominuten erreichbar. Genießen Sie die ländliche Idylle bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.