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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse

Wohlgemuthweg 6, Essen, Bundesrepublik Deutschland

464 €
11 €/m²
2
Zimmer
41.7
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1954
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer **verkehrsarmen Sackgasse** am Stadtrand von Essen-Kupferdreh. Die Wohnung ist ideal für ein bis zwei Erwachsene und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das helle Badezimmer, die Küche und den Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer. Alle Zimmer sind mit einem **pflegeleichten Vinylboden** ausgestattet und weiß gestrichen, was für ein freundliches Raumgefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Gaszentralheizung**.

**Ausstattung** * **Badezimmer mit Fenster und Wanne** * **Pflegeleichter Vinylboden** in allen Räumen * **Gaszentralheizung** * **Eigenes Kellerabteil** * Kostenlose Parkmöglichkeiten auf der Straße * Optional kann ein eigener Stellplatz direkt vor der Haustür angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **reinen Wohnlage** am Stadtrand von Essen, in einer ruhigen Nebenstraße. Die Anbindung an diefrastruktur ist gut, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein. Die Sackgasse sorgt für **minimale Verkehrsbelästigung**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Wohlgemuthweg 6
Stadt:Essen
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:111 €
Kaution:928 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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