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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Eibenstocker Straße 16, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

418 €
8 €/m²
2
Zimmer
52
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52 m²** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Dresden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine preiswerte und gemütliche Bleibe suchen.

Die Wohnung verfügt über eine **große Wohnküche**, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein praktisches **Durchgangszimmer** verbindet die Räume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein **Südbalkon** lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für einen kleinen Freisitz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Große Wohnküche * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Südbalkon * Laminatboden * Kellerabteil * Optional kann eine Garage für zusätzlich **75,- €/Monat** angemietet werden * Heizkörperheizung

Die Wohnung ist **unbefristet** zu mieten, wobei auf das ordentliche Kündigungsrecht für die ersten 2 Jahre verzichtet wird. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Nahverkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar, was die hervorragende Infrastruktur unterstreicht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Eibenstocker Straße 16
Stadt:Dresden
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:155 €
Kaution:3 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 14. April 2026

Markt

Preis & Markt

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