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Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Uttenreuth

Neunkirchen am Brand, Bundesrepublik Deutschland

700 €
11 €/m²
2
Zimmer
64
1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **64 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in ruhiger Lage in Uttenreuth, Bayern, und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren **geräumigen Wintergarten**, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Das **separat gelegene Küchenzimmer** ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wintergarten * Einbauküche (separater Raum) * Dusche im Badezimmer * 1. Obergeschoss * 64 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in Uttenreuth, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung von Uttenreuth.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Neunkirchen am Brand
Region:Landkreis Forchheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. April 2026

Markt

Preis & Markt

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