Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Bedburg

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bedburg, gelegen in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr 2000. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und außergewöhnlich gut durchdachte Raumaufteilung** und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohngegend**, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist praktisch geschnitten und ebenfalls von der Terrasse aus zugänglich, was gesellige Stunden mit Familie und Freunden ermöglicht. Das helle, geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Wohnangebot ab. Ein praktischer Abstellraum in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum.

- **Ca. 80 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - **Sonnige Terrasse mit Garten** - **Tageslichtbad mit Wanne und Dusche** - **Abstellraum in der Diele** - Kellerraum und Waschküche zur Mitbenutzung - **Optionaler Tiefgaragenstellplatz** (30,00 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Bedburg. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Lidl und Drogeriemärkten. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Banken und Bäckereien sind ebenfalls vor Ort. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Bergheim und die Autobahnauffahrt A 61 sind nur 5 Fahrminuten entfernt.