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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neufinsing - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neufinsing

Finsing, Bundesrepublik Deutschland

860 €
16 €/m²
2
Zimmer
55
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2016
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Neufinsing. Das im Jahr **2016 erbaute Gebäude** präsentiert sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von **ca. 55 m²** bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Der Wohnbereich ist einladend gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das stilvolle Badezimmer ist modern ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Balkon** von beiden Zimmern aus begehbar, ideal zum Entspannen im Freien * **Eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt **3 Etagen** * **Verfügbar ab dem 01.07.2026**

Die Lage in Neufinsing, im Münchner Osten, überzeugt durch eine gewachsene Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung an München ist ausgezeichnet, sowohl über Hauptverkehrsachsen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Finsing
Region:Landkreis Erding
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:150 €
Kaution:3 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

19
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

25
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. April 2026

Markt

Preis & Markt

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