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Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamminkeln - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamminkeln

Wesel, Bundesrepublik Deutschland

1.100 €
10 €/m²
4
Zimmer
110
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:1987
Zustand:Renoviert
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser frisch renovierten 4-Zimmer-Wohnung in Hamminkeln, die modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe verbindet. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und verfügt über einen separaten Zugang, der Privatsphäre garantiert.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit **zwei gut geschnittenen Schlafzimmern** und einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer eignet. Das Herzstück bildet der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne.

**Ausstattung** * Umfangreich renoviert und in modernem Zustand * Hochwertige Vinylböden * Teilgefliestes Badezimmer mit Dusche * **Großzügiger Balkon** * Zwei **Stellplätze** direkt auf dem Hof

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und naturnah, umgeben von Feldern und landwirtschaftlichen Flächen in Hamminkeln. Sie genießen hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität, während die umliegenden Orte mit Infrastruktur schnell erreichbar sind. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und Alltagstauglichkeit, perfekt für Paare, die Raum und Ruhe suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Wesel
Region:Kreis Wesel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:3.300 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

29
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 13. April 2026

Markt

Preis & Markt

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