Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick

Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Burggen, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Eingangsbereich und ein lichtdurchflutetes, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit **herrlichem Ausblick** auf Wiesen, Wälder und Berge bietet. Die moderne Wohnküche ist im Mietpreis enthalten und schafft eine offene und kommunikative Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über **zwei komfortable Schlafzimmer**, die Raum für Ihre persönliche Gestaltung bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Praktischer Stauraum ist durch eine Speisekammer und einen Abstellraum vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ca. 25 m² großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Garage und ein separater Stellplatz (75,- €/Monat) * Ruhige Haustiere sind willkommen * **Süd-Balkon** mit Panoramablick * **Moderne Wohnküche** * **Tageslichtbad** mit Wanne und Dusche

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Gegend** von Burggen, ideal als Rückzugsort. Die Nähe zur Stadt Schongau (ca. 3 km) gewährleistet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Spaziergängen in der Natur ein. Diese Immobilie vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe und ist perfekt für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.