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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hausbruch mit guter Infrastruktur - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hausbruch mit guter Infrastruktur

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

427 €
6 €/m²
3
Zimmer
71.9
0
Etage
E
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1974
Zustand:very_good
Energie:E
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Hochhauses im beliebten Stadtteil Hamburg-Hausbruch.

Die Wohnung bietet auf ca. **71,9 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für junge Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

**Ausstattung:** * Helle Räume * Praktische Raumaufteilung * **Erdgeschosslage**

**Lage:** Hausbruch, im Hamburger Bezirk Harburg, zeichnet sich durch eine vielfältige Bebauung und eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Moore laden zur Erholung ein. Für Familien sind Kindergärten und verschiedene Schulformen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn (Bahnhof Neuwiedenthal) und mehrere Buslinien gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:130 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

19
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 13. April 2026

Markt

Preis & Markt

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