Sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon in Tönisvorst

Diese charmante **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Tönisvorst wurde 2022 komplett saniert und bietet auf **65 m² Wohnfläche** ein modernes und behagliches Zuhause. Das Gebäude aus dem Jahr **1957** ist gepflegt und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht und viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das modern geflieste Badezimmer lädt mit seiner zeitgemäßen Ausstattung zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **gemütlichen Balkon**, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer) * **65 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Komplett saniert im Jahr 2022** * Gepflegter Gebäudezustand * Garage vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohngegend** von Tönisvorst. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen in Parks bis hin zu Radtouren in der reizvollen niederrheinischen Landschaft. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Krefeld und Düsseldorf sowie die Nähe zur Autobahn machen Tönisvorst zu einem attraktiven Wohnort.