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Heller Wohntraum an der Hase in Herzlake - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Heller Wohntraum an der Hase in Herzlake

Berge, Bundesrepublik Deutschland

605 €
7 €/m²
3
Zimmer
88
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1975
Zustand:Renoviert
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und moderne 3+kk Wohnung in Herzlake bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich **zentral und doch ruhig gelegen** direkt an der Hase und ist ab dem **01.03.2026 verfügbar**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine **separate Küche**, die viel Platz zum Kochen bietet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein **großzügiger Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und ist ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 88 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer) * Separate Küche * Großzügiger Balkon * Kellerraum * Inklusive Einbauküche (Pauschale 35 €) * Inklusive PKW-Stellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Herzlake, direkt am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Berge
Region:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.03.2026
Nebenkosten:135 €
Kaution:1.210 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

2
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

11
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. April 2026

Markt

Preis & Markt

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