Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Selb

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in Selb und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den **neuen Laminatboden** im gesamten Wohnbereich unterstrichen wird. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einer Truhe ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten versehen und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das zweite Zimmer kann flexibel als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer genutzt werden. Das geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Teilmöbliert (Garderobe, Truhe, Kleiderschrank) * Einbauküche mit Elektrogeräten * Heller Laminatboden * Tageslicht-Badezimmer mit Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Gartennutzung gestattet * **Separate Garage** kann angemietet werden * **Nichtraucherwohnung**

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone von Selb, umgeben von ländlicher Idylle, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Selb, eingebettet im Fichtelgebirge, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung an die A93.