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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Hofblick - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Hofblick

Schwabacher Straße 122, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

570 €
16 €/m²
2
Zimmer
35.5
2/2
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:C
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Fürth, die sich in einem modernen Wohnensemble aus den Jahren **2017-2020** befindet. Die Wohnung bietet auf **ca. 35,5 m²** Wohnfläche effiziente Grundrisse und einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof, was eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt schafft.

Die Innenräume bestechen durch ihre moderne und gepflegte Ausstattung. Die offene Wohnküche (2+kk) ist ideal für gesellige Abende. Die Wohnung ist perfekt für eine Einzelperson konzipiert und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Neuwertiger Zustand** * Ruhiger, begrünter Innenhof * Effiziente Grundrisse * Hauseigene Tiefgarage (optional verfügbar) * Hausmeister-Service

Die **zentrale Lage** in Fürth ist unschlagbar: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt, und die Südwesttangente ist in nur zwei Fahrminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Schwabacher Straße 122
Stadt:Fürth
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:1.710 €
Mindestmietdauer:12 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 14 Aufrufe

Aktualisiert 13. April 2026

Markt

Preis & Markt

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