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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen mit Grünflächen - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen mit Grünflächen

Wasserbank 38, Recklinghausen, Bundesrepublik Deutschland

496 €
8 €/m²
3
Zimmer
62
0/2
Etage
D
Energie
good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1964
Zustand:good
Energie:D

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Recklinghausen-König-Ludwig und bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Das gepflegte Wohngebäude mit nur 4 Einheiten ist von schönen Grünflächen umgeben und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die **3 Zimmer** bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist praktisch und funktional gestaltet. Ein Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Services:*** * **3 Zimmer** auf ca. **62 m²** * **Balkon** vorhanden * Ruhige Lage in Nebenstraße * Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe * Optional: Multimediaanschluss (Internet, Telefonie, TV) * Optional: Ökostromtarif * Serviceleistungen wie Reparaturservice und Pflege der Außenanlagen

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Recklinghausen-König-Ludwig. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer schnellen Autobahnverbindung (A2) macht diese Wohnung besonders attraktiv. Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe der Nebenstraße und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung profitieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Wasserbank 38
Stadt:Recklinghausen
Region:Kreis Recklinghausen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:151 €
Kaution:1.488 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

26
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. April 2026

Markt

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