Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Duisburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1976** in Duisburg-Walsum-Vierlinden. Die Wohnung bietet auf **56 m² Wohnfläche** eine gute Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Dank der ruhigen Lage in einer Nebenstraße, umgeben von Grünflächen und nahe einem Waldgebiet, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität.

**Ausstattung und Merkmale:** * 2 Zimmer, Küche, Bad * Wohnfläche: **56 m²** * Etage: **3. OG** (von insgesamt 4 Etagen) * Baujahr: **1976** * Balkon vorhanden * Ruhige Lage mit Grünflächen und Waldnähe

Die Lage in Duisburg-Walsum-Vierlinden zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A 59 und B 8 ist ausgezeichnet, was Pendler zu schätzen wissen. Naherholungsgebiete wie die Walsumer Rheinaue und der Wohnungswald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.