Helle 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Beeckerwerth

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Duisburg-Beeckerwerth.

Die Wohnung bietet auf **ca. 58 m² Wohnfläche** viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die separate Küche ist Teil der **3+1-Aufteilung**, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschafts-Waschraum im Haus * Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Betriebskosten enthalten * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten

Die Lage in Beeckerwerth zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt mit dem Rheindeich und dem Beeckerwerther See zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere zur A42, macht die Wohnung ideal für Pendler. Zusätzliche Serviceleistungen wie ein Reparaturservice und optional buchbare Multimedia- und Ökostromanschlüsse runden das Angebot ab.