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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum

Gabelsbergerstr., Trostberg, Bundesrepublik Deutschland

925 €
12 €/m²
2
Zimmer
76
3/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 23 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2014
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **76 m²** befindet sich im Herzen von Trostberg, in einem hochwertig erbauten Wohn- und Geschäftshaus.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein offenes Wohnkonzept (2+kk) und bietet direkten Zugang zu einer **großzügigen 23 m² Dachterrasse**, von der aus Sie einen herrlichen Weitblick genießen können.

**Wichtige Merkmale:** * **76 m² Wohnfläche** * **23 m² Dachterrasse** mit Weitblick * **Neuwertiger und gepflegter Zustand** * Zentrale Lage in Trostberg * Fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Natur (Alzauen) * **Hohe Bauqualität**

Die Wohnung ist ideal gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die nahegelegene Natur zu genießen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die schönen Alzauen für Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung macht Trostberg zu einem attraktiven Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse(23 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Gabelsbergerstr.
Stadt:Trostberg
Region:Landkreis Traunstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €
Kaution:2.300 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. April 2026

Markt

Preis & Markt

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