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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude zum Tausch - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude zum Tausch

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

400 €
9 €/m²
2
Zimmer
44
4/4
Etage
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **44 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Winterhude in Hamburg und steht zum Tausch bereit. Die Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die eine neue Bleibe in der Hansestadt suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich gut aufteilen lassen. **Helle Räume** und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist im **2+kk-Stil** integriert, was moderne Offenheit schafft. Weitere Details zur Innenausstattung sind auf Anfrage oder im persönlichen Gespräch zu klären.

**Besonderheiten:** * **Wohnfläche:** 44 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Hamburg-Winterhude * **Verfügbarkeit:** Zum Tausch angeboten * **Warmmiete (aktuell):** 570 €

Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Winterhude, einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen in Hamburg.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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