Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altusried

Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Altusried, die ab dem **01. August 2025** wieder verfügbar ist. Mit einer Wohnfläche von ca. **91 m²** bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein **Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne** sowie eine zusätzliche **Walk-in Dusche**, einen Waschtischschrank und einen LED-Spiegelschrank. Eine Fußbodenheizung mit individueller Steuerung und eine hochwertige Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden an allen Fenstern und ein hochwertiger Vinyl-Bodenbelag runden das Innere ab.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * Großzügiger und sonniger **Süd-Balkon mit PV-Modulen** zur Senkung der Stromkosten * KfW-Effizienzhaus 70 oder höherwertig für sehr geringe Energiekosten * 3-fach Isolierverglasung und hochwertiger Vollwärmeschutz * Internetanschluss mit **200 Mbit/s** * Eigenes Abstellabteil und gemeinsamer Fahrradraum * Stellplätze im Innenhof

Die Wohnung befindet sich in Altusried im schwäbischen Landkreis Oberallgäu, einer idyllischen Gemeinde im Allgäuer Alpenvorland. Alle wichtigen Einrichtungen wie soziale Einrichtungen, medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden. Die Stadt Kempten ist in nur 18 Fahrminuten erreichbar. Die reizvolle Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Autobahnauffahrt A7 ist 10 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Memmingerberg ca. 30 Fahrminuten.