Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Komfort-Wohnung** in Wuppertal bietet auf **102 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch einen besonders großen Balkon mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem tollen Ausblick.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Anschlüssen für Ihre Küche. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bieten viel Platz. Das große Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein separates Gäste-WC, eine praktische Garderoben-Nische im Flur und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Großer, teilüberdachter Balkon * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Kellerraum * Aufzug vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz kann für 150,- €/Monat angemietet werden**

Die Wohnung liegt in einer **Top-Wohnlage** von Wuppertal, im oberen Teil des Kothener Buschs mit Ausrichtung zum Toelleturm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 1 km entfernt, und die Barmer City erreichen Sie in ca. 3 km. Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Autobahnen A1 und A46 sind ebenfalls gut erreichbar.