Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Sulzbach mit separater Küche

Diese charmante und individuell geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Stock (Dachgeschoss) auf einem Firmengelände in Sulzbach. Sie genießen hier eine besondere Privatsphäre, da sich unter Ihnen nur Büros und Lagerräume befinden und über Ihnen keine Mieter sind. Die Wohnung wurde **renoviert und gepflegt** und bietet auf **ca. 55 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt. Sie betreten die Wohnung über eine eigene Treppe vom Hof. Das Herzstück bildet ein **großzügiges Wohn-Esszimmer**. Die Küche ist separat und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, wobei Sie die Möglichkeit haben, eigene Geräte zu installieren oder eine neue Küche einzubauen. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche (1,90 m), ein Tageslichtfenster und Platz für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist trotz schräger Decke sehr gemütlich und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Separate Küche mit EBK** (Geräte optional) * Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster * Eigener Treppenaufgang für mehr Privatsphäre * Fahrradabstellraum vorhanden * Kabel-, Sat- und DVBT-Anschluss für TV * Städtische Wasser- und Stromversorgung * **Renovierter Zustand**

Die Lage in Sulzbach ist ideal: Sie sind mitten im Ort mit guter Infrastruktur (Bäcker, Metzger, Banken, Supermärkte). Die S-Bahn-Station ist in nur **15 Gehminuten** erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung nach Frankfurt-City ermöglicht. Auch ein eigener Bahnhof ist in Sulzbach vorhanden. Die Autobahn A66 erreichen Sie in nur fünf Autominuten, ebenso wie das größte Einkaufszentrum Hessens, das MTZ. Diese Wohnung ist ideal für **Selbstzahler und Einzelpersonen**.