Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg-Cracau

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Magdeburg-Cracau. Die Wohnung bietet auf **ca. 50,4 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit guter Anbindung und viel Grün.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Die Wände sind mit Raufaser weiß tapeziert und die Böden sind mit pflegeleichtem Linoleum in Hellgrau ausgelegt. Die Einbauküche (EBK) wurde vom Vormieter übernommen und bietet praktische Kochmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon, der zum ruhigen Innenhof** ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon zum grünen Innenhof * Einbauküche (EBK) vom Vormieter * Mieterkeller für zusätzlichen Stauraum * Raufasertapete weiß * Linoleumboden in Hellgrau * Schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar

Die Lage in Magdeburg-Cracau, auch bekannt als "grünes Cracau", ist besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zur Elbe und zu weitläufigen Grünflächen wie dem Rothehornpark, der nur etwa 8 Gehminuten entfernt ist. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 4 bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt (ca. 2,0 km). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung ideal für Familien und Berufstätige macht.