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Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Essener Stadtrandlage - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Essener Stadtrandlage

Baumertweg 7, Essen, Bundesrepublik Deutschland

688 €
8 €/m²
3
Zimmer
83
7/7
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1974
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser großzügigen und modernen 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Familien eignet und viel Platz bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am östlichen Stadtrand von Essen, nahe dem beliebten Ruhrtalradwanderweg, der zu zahlreichen Ausflügen in die Natur einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit einem praktischen Handtuchheizkörper. Ein funktioneller Wandschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem bis zu Ihrer Wohnungstür, was besonders beim Transport von Einkäufen von Vorteil ist. Kostenlose Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

**Wohnfläche:** 83 m² **Zimmer:** 3 **Besonderheiten:** Balkon, Aufzug, kostenlose Parkplätze **Lage:** Ruhige Stadtrandlage in Essen **Verfügbar ab:** Sofort

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Profitieren Sie von den Vorteilen der Vonovia, wie der Möglichkeit, attraktiven Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien zu beziehen. Alle Informationen zur Datenverarbeitung finden Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Baumertweg 7
Stadt:Essen
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:284 €
Kaution:1.378 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 11. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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