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Zentral wohnen in St. Ingbert: 2-Zimmer-Wohnung in Fußgängerzone - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Zentral wohnen in St. Ingbert: 2-Zimmer-Wohnung in Fußgängerzone

Sankt Ingbert, Bundesrepublik Deutschland

605 €
10 €/m²
2
Zimmer
62.5
1
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1940
Zustand:Renoviert
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen der Fußgängerzone von St. Ingbert und bietet eine ideale Wohnlage für alle, die kurze Wege schätzen und auf ein Auto verzichten möchten. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist umgeben von zahlreichen kleinen Geschäften und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Der integrierte Küchenbereich ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet, die Ihnen den Einzug erleichtert. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Der weitläufige Wohnbereich bietet zudem Potenzial für eine Unterteilung, um noch mehr Funktionalität zu schaffen.

**Besonderheiten:** * Zentrale Lage in der Fußgängerzone * **Sofort verfügbar** * 1. Obergeschoss * Einbauküche vorhanden * Potenzial zur Raumunterteilung

Die Mittelstadt St. Ingbert, mit ihren rund 35.000 Einwohnern, ist die fünftgrößte Stadt des Saarlandes und bietet eine gute Infrastruktur. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei**, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Alle Angaben basieren auf Informationen Dritter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas

Lage

Stadt:Sankt Ingbert
Region:Saarpfalz-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:125 €
Kaution:1.210 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 11. April 2026

Markt

Preis & Markt

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