Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage

Diese sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in Schrobenhausen-Steingriff bietet auf **ca. 100 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über eine **Einbauküche** und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Ein **großer Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird **frei werdend** angeboten und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Neben den drei Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, steht eine separate Küche mit einer modernen Einbauküche zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Helligkeit sorgt. Das zusätzliche Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Großer Balkon * Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Kellerraum * Garage für ein Auto * Zusätzlicher teilüberdachter Stellplatz für ein zweites Auto

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnsiedlung in Steingriff, ohne Durchgangsverkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Schrobenhausen sind gut erreichbar.