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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Hamburg - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Hamburg

Am Zollhafen 19, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

952 €
12 €/m²
3
Zimmer
81
2/2
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 11:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1994
Zustand:Renoviert
Energie:C

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Gebäudes in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von **81 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Design-Bodenbelag ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine hochwertige Einbauküche, die mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist, gehört ebenfalls zur Wohnung und erleichtert den Alltag.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Moderne Einbauküche** inklusive Geschirrspüler * **Design-Bodenbelag** im Wohnbereich * **Fenster im Duschbad** * **Waschmaschinenanschluss** im Badezimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum IBA-Dock und profitiert von einer exzellenten Anbindung. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus Sie in nur zwei Stationen den Hauptbahnhof erreichen. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindertagesstätten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und das Bürgerzentrum Wilhelmsburg mit Schwimmhalle sind ebenfalls in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Am Zollhafen 19
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:159 €
Kaution:2.857 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Markt

Preis & Markt

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