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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Horst - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Horst

Baumertweg 5, Essen, Bundesrepublik Deutschland

484 €
8 €/m²
2
Zimmer
57
3/3
Etage
C
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 20:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1974
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Essen-Horst.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** mit ca. **57 m²** Wohnfläche * **Sonniger Balkon** zur Gartenseite * **Kostenlose Parkmöglichkeiten** direkt vor der Haustür * **Designvinylboden** für ein angenehmes Wohngefühl * **Praktischer Wandschrank** für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wannenbad und einen praktischen Wandschrank. Der strapazierfähige Designvinylboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist.

**Ausstattung:** * Balkon * Wannenbad * Wandschrank * Designvinylboden * Kostenlose Parkplätze

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Essen-Horst, einem ruhigen Stadtteil am östlichen Stadtrand mit guter Anbindung nach Bochum-Dahlhausen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Ruhrtalradwanderweg lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem eigenen PKW ist ausgezeichnet.

**Zusätzliche Informationen:** Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien. Weitere Informationen zu den Vorteilen und zum Wechselservice erhalten Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Baumertweg 5
Stadt:Essen
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:196 €
Kaution:969 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 24. April 2026

Markt

Preis & Markt

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