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Modernes 2-Zimmer-Apartment in Magdeburgs Stadtfeld Ost - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Modernes 2-Zimmer-Apartment in Magdeburgs Stadtfeld Ost

Immermannstraße 8, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

619 €
10 €/m²
2
Zimmer
64
1/1
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 15:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1893
Zustand:Sehr gut
Energie:E

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, **sanierten Altbauwohnung** im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ruhigen Hinterhauses und bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **2 Zimmern (2+kk)** und einem separaten Badezimmer. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Wohnräume sind hell und freundlich.

**Besondere Merkmale:** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** vorhanden * **Nutzfläche von 3 m²** * **Baujahr des Gebäudes: unbekannt** (sanierter Altbau) * **Modernisiert im Jahr: 2025** * **Kein Index- oder Staffelmietvertrag** * Hausmeisterteam vor Ort

Die Lage in Stadtfeld Ost ist ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Glacispark lädt zur Erholung ein. Die Innenstadt sowie die Universität sind ebenfalls gut angebunden und schnell erreichbar. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Immermannstraße 8
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2025
Nebenkosten:180 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 9. April 2026

Markt

Preis & Markt

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