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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Erftstadt mit 96 m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Erftstadt mit 96 m² Wohnfläche

Erftstadt, Bundesrepublik Deutschland

1.248 €
13 €/m²
3
Zimmer
96
A
Energie
Elektrisch
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2021
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erftstadt, Nordrhein-Westfalen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **96 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Die Innenaufteilung der Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich ist hell und einladend, perfekt für gemütliche Abende. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist funktional und gut ausgestattet.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 96 m² * **Zimmeranzahl:** 3 * **Lage:** Erftstadt, Nordrhein-Westfalen * **Verfügbarkeit:** Sofort * **Heizungsart:** Nicht spezifiziert

Die Wohnung befindet sich in einer gut etablierten Nachbarschaft in Erftstadt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend, was Pendler freuen wird. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer angenehmen Gemeinde mit guter Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Erftstadt
Region:Rhein-Erft-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:285 €
Kaution:3.150 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 9. April 2026

Markt

Preis & Markt

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