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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Güstrow - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Güstrow

Grüner Winkel 35, Güstrow, Bundesrepublik Deutschland

660 €
9 €/m²
2
Zimmer
75
0
Etage
D
Energie
renovated
Zustand
gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1860
Zustand:renovated
Energie:D
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese wunderschöne, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der historischen Residenzstadt Güstrow. Das liebevoll restaurierte Stadthaus, erbaut zwischen ca. 1765 und 1900, besticht durch seinen Charme und die Erhaltung vieler historischer Details. Die Wohnung bietet auf **ca. 75 m² Wohnfläche** viel Platz und eine helle Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine separate Küche, was die klassische 2+1-Aufteilung ausmacht. Ein **modernes Badezimmer** mit Dusche/Badewanne (genaue Ausstattung nicht spezifiziert) rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist **teilweise möbliert** (genaue Möblierung nicht spezifiziert), was einen schnellen Einzug erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + separate Küche * 1 Badezimmer * Teilweise möbliert * Gaszentralheizung * Stellplatz vorhanden * Liebevoll saniertes Stadthaus

Die Lage im Grünen Winkel 35 ist **zentral und hervorragend angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Inselsee (10 Autominuten) lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, und der Wildpark bietet Erholung für die ganze Familie. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:gas

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Grüner Winkel 35
Stadt:Güstrow
Region:Landkreis Rostock
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.02.2026
Nebenkosten:230 €
Kaution:1.980 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 9. April 2026

Markt

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