Skip to main content
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Waldrand - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Waldrand

Holzminden, Bundesrepublik Deutschland

400 €
7 €/m²
2
Zimmer
55
2/2
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1968
Zustand:Neu
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Waldrand von Holzminden - Neuhaus im Solling, Deutschland. Sie bietet einen hohen Natur- und Freizeitwert und ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung wünschen.

Die Wohnung verfügt über einen schönen **Balkon in Westausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Die **Wohnfläche beträgt ca. 55 m²** und ist optimal aufgeteilt. Eine **Einbauküche mit Geräten** ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug.

* **Disposition:** 2 Zimmer (2+kk) * **Wohnfläche:** ca. 55 m² * **Balkon:** Vorhanden, Westausrichtung * **Küche:** Einbauküche mit Geräten * **Heizungsart:** Zentralheizung (Energieträger: Öl) * **Lage:** Ruhig am Waldrand, Holzminden - Neuhaus im Solling * **Garage:** Vorhanden

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur im Umkreis von 5 km, darunter eine Apotheke, Lebensmittel-Discount, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulformen (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule). Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen und ist ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Holzminden
Region:Landkreis Holzminden
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €
Kaution:800 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.