Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Sonnenbühl-Lage

Diese **lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1985** im beliebten Konstanzer Stadtteil Sonnenbühl. Mit einer Wohnfläche von **131 m²** bietet die Wohnung viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung und eine effiziente Gas-Etagenheizung.

**Besonderheiten:** * **Garage** inklusive, mit zusätzlicher Parkmöglichkeit davor * Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und sonnige Hanglage mit Südausrichtung und Fernblick * Grundstücksfläche: **200 m²** * Nutzfläche: **5,78 m²**

Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Konstanzer Innenstadt ist nur eine kurze Fahrt mit Bus oder Fahrrad entfernt. Der nahegelegene Hockgraben und der Bodensee laden zu Freizeitaktivitäten ein. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige schriftliche Anfragen bearbeitet werden können und auf das Recht zur ordentlichen Kündigung für die ersten 3 Jahre verzichtet wird.