Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Arnbruck

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Arnbruck. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. **75,9 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie verfügt über eine Diele, ein separates Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. In den Wohn- und Schlafräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche bietet Platz für kulinarische Entfaltungen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Einbauküche im Mietpreis enthalten * Separater Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum * Eigener Kfz-Stellplatz direkt am Haus * Gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in **Arnbruck**, einer attraktiven Gemeinde in Bayern. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell umliegende Städte und Regionen zu erreichen. Die Wohnung ist **nach Vereinbarung bezugsfrei** und wartet auf ihre neuen Mieter.