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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Hamburg-Heimfeld - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Hamburg-Heimfeld

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

785 €
11 €/m²
3
Zimmer
73
2/2
Etage
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Hamburg-Heimfeld. Mit einer Wohnfläche von **73 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle Atmosphäre.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit pflegeleichtem Laminatboden. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die über einen E-Herd, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank verfügt. Das Vollbad ist modern gefliest und bietet eine angenehme Atmosphäre. Ein **praktischer Kellerraum** gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **3 Zimmer** mit ca. **73 m²** Wohnfläche * **Einbauküche** mit E-Herd und Geschirrspüler * **Vollbad** mit modernen Fliesen * **Laminatboden** im Wohnbereich * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Die Lage in Hamburg-Heimfeld ist besonders attraktiv. Der Stadtteil bietet eine einzigartige Mischung aus grünen Waldgebieten, Villenvierteln und moderner Infrastruktur mit Krankenhäusern und einem Sportzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar, größere Einkaufszentren wie das Phoenix-Center sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Heimfeld zu einem **lebenswerten und gut vernetzten Wohnort**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:2.355 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 9. April 2026

Markt

Preis & Markt

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