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Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Chemnitz - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Chemnitz

Irkutsker Straße 261, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

305 €
5 €/m²
3
Zimmer
57.5
4/4
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1974
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:cooperative

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **57,5 m²** befindet sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet in Chemnitz und bietet eine hervorragende Anbindung.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche (+kk), die viel Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** * **1 separates WC** * Helle Räume * Zentrale Lage

Die Lage in einem lebendigen Wohngebiet zeichnet sich durch eine **optimale Verkehrsanbindung** aus. Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Sportgruppen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Genossenschaft bietet zudem ein breites Spektrum an Serviceleistungen und attraktive Rabatte bei Partnerfirmen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Irkutsker Straße 261
Stadt:Chemnitz
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:117 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

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