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Modernes Wohnen am Waldrand: Ihr neues Zuhause in Wolfsburg! - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Modernes Wohnen am Waldrand: Ihr neues Zuhause in Wolfsburg!

Nelkenweg 8, Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

1.157 €
15 €/m²
2
Zimmer
78.6
10/10
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnungen** in Wolfsburg, die durch große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen **Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse**, perfekt um die frische Luft zu genießen.

Im Inneren erwartet Sie eine **offene Einbauküche** in hellem Design mit viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten namhafter Hersteller. Für höchsten Komfort sorgt die **moderne Fußbodenheizung** und edles Echtholzparkett. Die stilvollen Bäder sind mit großflächigen Fliesen, Echtglas-Duschtrennwänden und Markensanitärkeramik ausgestattet, was ein Gefühl von Luxus und Wohlbefinden vermittelt.

**Besonderheiten:** * Große Fenster für viel Tageslicht * Balkon, Loggia oder Dachterrasse * Offene, moderne Einbauküche * Echtholzparkett und Fußbodenheizung * Hochwertige Bäder mit Markensanitärkeramik * Energieeffizienzklasse B * Baujahr 2022

**Lage:** Die Hellwinkel Terrassen befinden sich **zentral in Wolfsburg**, nur 5 Fahrminuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt, das mit zahlreichen Bars, Cafés, Restaurants und Designer-Outlets lockt. Der tägliche Bedarf wird durch den nahegelegenen Reislinger Markt gedeckt. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende liegen die Wohnungen **direkt am Waldrand** und nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Großer Schillerteich und dem Allersee mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entfernt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen **städtischem Leben und naturnaher Erholung**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:10 / 10
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Nelkenweg 8
Stadt:Wolfsburg
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:306 €
Kaution:3.471 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 9. April 2026

Markt

Preis & Markt

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