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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Viersen - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Viersen

Bücklersstraße 28, Viersen, Bundesrepublik Deutschland

350 €
9 €/m²
2
Zimmer
38
1/1
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1997
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **38 m²** befindet sich in **Viersen** und ist ideal für Singles.

Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1997 erbaut** wurde. Sie verfügt über eine moderne offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: * Offene Küche * Balkon * Garage (monatliche Kosten: 60,00 €) * Teilweise geflieste Wände im Bad

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über einen Garagenhof hinter dem Gebäude. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.

Die Lage in Viersen ist hervorragend. Die Dülkener Innenstadt mit allen wichtigen Geschäften für den täglichen Bedarf ist bequem **fußläufig erreichbar**. Die gute Anbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:1.050 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 9. April 2026

Markt

Preis & Markt

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