Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburgs charmanter Altstadt - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburgs charmanter Altstadt

Kleine Münzstr. 1, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

671 €
8 €/m²
3
Zimmer
80.9
2/2
Etage
D
Energie
district
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1955
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburgs historischer Altstadt. **80,9 m² Wohnfläche** bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, die städtisches Leben mit grüner Erholung verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu den weiteren Räumen. Die offene Küche (+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht gesellige Kochabende. Die Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre.

**Wichtige Merkmale:** * **Helle Räume** * **Zentrale Lage** * **Ca. 80,9 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Attraktives Wohnumfeld**

Die Lage in der Altstadt von Magdeburg ist unschlagbar. Sie wohnen inmitten historischer Bauten und genießen gleichzeitig die Nähe zur Elbuferpromenade und zum Walloner Berg, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, ideal für Familien mit Kindern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:district

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Kleine Münzstr. 1
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:129 €
Kaution:2.013 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 8. April 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt671 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 08:00