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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurter Altstadt - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurter Altstadt

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

640 €
10 €/m²
2
Zimmer
63.2
1/3
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Sehr gut
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in der begehrten Moritzstraße, direkt am Venedigpark in Erfurt.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und großzügigen Räume** und bietet auf ca. **63,2 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über zwei schöne, große Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** (Disposition: 2+kk) * Wohnfläche: **ca. 63,2 m²** * **Balkon** * Badezimmer mit Wanne * Kellerabteil * **1. Obergeschoss** * Ruhige und schöne Wohnanlage

Die Lage in der Erfurter Altstadt ist ideal: Sie wohnen ruhig und dennoch **zentral**, mit nur wenigen Gehminuten zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls gut.

**Mietpreis:** 640 EUR **Verfügbar ab:** Sofort

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Stadt:Erfurt
Region:Thüringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:1.240 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 8. April 2026

Markt

Preis & Markt

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