Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Merchinger Lage

Diese attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung mit **sonnigem Balkon** befindet sich in einer **guten, ruhigen Lage** am Ortsrand von Merching.

Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Schnitt und eine gemütliche Atmosphäre. Sie liegt im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr **1995 erbaut** wurde. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** bietet sie ausreichend Platz.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Heller und freundlicher Wohnraum * Sonnige Loggia für entspannte Stunden * Gut geschnittene Räume * Gepflegte Wohnanlage * Ruhige Ortsrandlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnanlage am Ortsrand von Merching. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gut. Der Bahnhof Mering ist nur ca. 2 km entfernt und bietet eine sehr gute Zuganbindung nach Augsburg und München (ca. 25 Minuten Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung bequem erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** Hundehaltung ist in diesem Objekt leider nicht gestattet. Die Wohnung wird zum **01.06.2026** frei. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.